プロの目線からご提案。大阪府注文住宅・新築戸建てを手がける工務店なら当社へ。
2022年4月18日
⚘⚘ 家づくり相談会はこんな方にオススメです！
■住宅購入（家づくり）を検討され始めた方
■いくらまでなら不安なく払えるのか知りたい
■住宅ローンの借入可能額を知りたい方
お家づくりで不安なこと、わからないこと、何でもご相談ください！
⚘⚘ 開催概要
[開催日]
2024年5月20日（月）～ 開催
[時 間]
① 10:00～11:30 ② 13:00～14:30
[会 場]
Ms（エムズ）ショールーム
大阪府大阪市此花区島屋1-1-40
☆参加無料 ☆完全予約制
ご参加お待ちしております。
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、新商品Arie、Huckを発表会を催し、商品の内容と価格のご確認いただこうと考えております。
きっと、耐震等級3、長期優良住宅対応、ZEHを超える断熱性能、人気のデザインにご納得頂けるでしょう。
家づくり相談会にてモニターハウス募集中（限定3棟）
この度は、新商品に際して全室エアコン付き、150万円相当のオプションをプレゼント‼
是非、家づくり相談会に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
相談会は参加自由。ご自由にご参加ください。
2022年4月17日
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗は許されません！
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。
